Guides assurance local professionnel
Guides pratiques pour anticiper les sinistres, comprendre vos garanties MRP, maîtriser votre bail commercial et protéger durablement votre activité.
Assurer le stock de marchandises d'un commerce
Garantir le stock de marchandises d'un local pro : valeur à déclarer, plafonds, saisonnalité, marchandises en dépôt et indemnisation après vol ou sinistre. Le guide pratique.
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Local commercial loué : qui assure quoi ?
Local pro en location : le bailleur assure les murs, le locataire le contenu et sa responsabilité. Répartition des obligations, risques locatifs et pièges à éviter dans le bail.
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Résilier son assurance MRP : délais et loi Chatel
Résilier votre assurance MRP : échéance annuelle, préavis de 2 mois, loi Chatel, motifs légitimes (vente, cessation) et lettre recommandée. La marche à suivre étape par étape.
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Sous-assurance MRP : la règle proportionnelle
Sous-assurer son local ou son contenu expose à la règle proportionnelle : indemnité réduite au prorata. Comprendre le calcul, l'éviter et bien estimer ses capitaux.
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Cyberattaque en commerce : quelle couverture
Cyberattaque sur un commerce : ce que couvre (ou non) une MRP, l'intérêt d'une garantie cyber dédiée, les réflexes après incident et la déclaration CNIL.
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Vol par un employé : garantie et procédure
Vol commis par un salarié en local pro : garantie infidélité, conditions de prise en charge, dépôt de plainte, preuve et articulation avec le licenciement.
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Refus d'indemnisation MRP : vos recours
Refus d'indemnisation par votre assureur MRP : comprendre les motifs, contester, saisir le médiateur de l'assurance puis l'ACPR ou le tribunal.
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Ouvrir un commerce : les assurances à prévoir
Ouvrir un commerce : MRP, RC professionnelle, perte d'exploitation, décennale, mutuelle. Les assurances à anticiper avant l'ouverture, étape par étape.
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Cession de bail commercial : les étapes
Céder son bail commercial : distinction avec la cession de fonds, agrément du bailleur, clause de garantie solidaire, droit au bail et transfert de la MRP.
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État des lieux d'un local commercial
État des lieux d'entrée et de sortie d'un local commercial : obligation loi Pinel, contenu, photos, pièges à éviter et lien avec le dépôt de garantie.
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Révision du loyer commercial : calcul ILC
Révision du loyer d'un bail commercial : indices ILC, ILAT et ICC, révision triennale, clause d'échelle mobile, plafonnement et calcul.
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Résilier un bail commercial : motifs et délais
Résilier un bail commercial : préavis de 6 mois, échéance triennale, formes de congé, motifs valables et conséquences sur l'assurance MRP.
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Constat amiable dégât des eaux en local pro
Remplir un constat amiable dégât des eaux en local professionnel : mentions obligatoires, précisions pro, erreurs à éviter.
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Calcul indemnisation perte d'exploitation
Méthode de calcul de l'indemnisation perte d'exploitation : marge brute, charges fixes, période d'indemnisation, plafonds.
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Contester l'expertise après sinistre local
Contre-expertise et tierce expertise : quand y recourir, coût, démarches et chances de succès.
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Visite expert assurance : ce qu'il faut dire
Préparer la visite de l'expert : pièces à présenter, comportement, pièges à éviter et arguments à valoriser.
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Expert assurance : son rôle après sinistre pro
Rôle de l'expert assurance après un sinistre commercial : missions, déroulement, conséquences sur l'indemnisation.
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Pièces à fournir après un sinistre commerce
Liste complète des pièces à transmettre à l'assureur après un sinistre commercial : factures, photos, devis, attestations.
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Modèle lettre déclaration sinistre MRP
Modèle de lettre de déclaration de sinistre MRP à recopier : mentions obligatoires, structure, pièces à joindre.
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Délai pour déclarer un sinistre commercial
Délais légaux pour déclarer un sinistre sur un local pro selon le type : vol, dégât des eaux, incendie, catastrophe naturelle.
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